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房价一直都是茶余饭后的话题之一,在谈论房价时,“房奴”这个词成为了更多的关注点,所谓的房奴就是房子的奴隶,工作的赚得钱,不是为了养老婆、养孩子。而是养房子,那么到底是该买房还是不该买房呢,日本在房价上算是吃尽了苦头。成都贝壳网链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格,买房卖房上链家网,让房产交易不再难!
但这些并不能维持日本发展,1923年又爆发了关东大地震,1927年因为银行信用不佳导致了昭和金融恐慌,1930年一场世界经济危机来袭,日本只能解除黄金出口禁令渡过难关,但也是举步维艰,而第二次世界大战,日本倾尽全国之力发动战争,经济彻底崩溃。
当时日本财政官员说:“如果再熬过一个冬天,那么国内只会剩下两种人,一种是死人,一种是濒死的人”,战后的日本进入了油尽灯枯的境地,出于人道主义,以及维持亚洲的战略地位,美国接手了一部分烂摊子。
麦克阿瑟强制解散了日本财阀,财阀是日本对外侵略的急先锋,可以说财阀主导了日本的二战,麦克阿瑟强制让他们上交了价值75.7亿多日元的 1.6亿余张股票,又进行了农业、教育改革。
在美国颁布的《投降后初期美国对日方针》中,还包括援助面粉,面包成了日本的主食,同时又给日本提供了一个市场,用来出口一些轻工业,来推动日本经济的恢复,在“重经济,轻军备”的战略路线下,日本经济出现了质飞跃的转变。
1955年,日本制定了“电力五年计划”,以电力工业为中心,并以石油取代煤炭,在大量进口原油时,又促进了炼油工业的发展,日本从一年开始,完全从二战中复兴,日本将这个神奇的年代称为“神武景气”。
“神武”取自日本神话传说中的第一位天皇的名号,用它命名也是意喻这将是日本经济的重新开始,以“神奇景气”作为起点,此后又陆续展开了岩户景气、伊弉诺景气,在以制造业为龙头下,1968年的日本经济都超过了西德,爬上了世界第二位。
1973年,全球爆发第一次石油危机之后,日本经济虽然陷入了一些混乱,但依旧维持着发展,特别是20世纪80年代,世界金融环境宽松,景气再一次吹出了强劲之风,日本的股票、房价大幅度攀升,一天一个价。
日本人开始买买买!他们想着只要购下房子,再坐等升值就能大赚特赚,在经济一片良好的前景下,房价被炒了起来,但没有人会考虑过经济崩溃,日本虚拟经济出现了有史以来最大的高潮,然而进入90年代,经济危机再次来袭。
房价、股票迅速崩盘,有不少人在这次危机当中破产,接受不了的人选择了自杀,由于泡沫经济的影响,日本进入了10年经济低迷期,到2002年,在外国需求上升,日本经济才开始好转。
不过这十年,日本悟出了一个道理:“大力发展实业经济,才是立国之本,救国之道”,如今日本的手工业确实享誉全球,日本的房价也是低国际市场,日本东京一套80平米的精装修仅仅在4000万日元,相当于280万人民币,但日本竞争力太大,依旧还有许多人买不起房。 |
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